पलवल | राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली और एनसीआर शहरों से सटा हरियाणा का पलवल शहर आज किसी परिचय का मोहताज नहीं है. कुछ साल पहले तक इसकी पहचान एक छोटे से कस्बे के रूप में होती थी, लेकिन अगल- बगल के शहरों फरीदाबाद, गुरुग्राम, ग्रेटर नोएडा जैसे बड़े शहरों में विकास ने रफ्तार पकड़ी तो इस कस्बे की पहचान को भी पंख लग गए.
इन प्वाइंट्स से बढ़ी शान
बता दें कि यूपी में निर्माणाधीन जेवर एयरपोर्ट की दूरी पलवल से मात्र 30 किलोमीटर है. वहीं, सोहना के पास से गुजर रहे दिल्ली- मुंबई एक्सप्रेस-वे ने कस्बे में विकास के रास्ते खोल दिए हैं. कुंडली- मानेसर- पलवल (KMP) एक्सप्रेसवे और कुंडली- गाजियाबाद- पलवल (KGP) का सेंटर प्वाइंट भी पलवल ही है.
पलवल में विकास कार्यों ने रफ्तार पकड़ी तो यहां जमीन के भाव आसमान छूने लगें. यदि आप भी पलवल में अपने सपनों का घर बनाने की सोच रहे हैं या फिर जमीन में इन्वेस्ट करना चाहते हैं तो विशेषज्ञों से जान लीजिए कि कहां पर जमीन का कितना रेट है.
15 गुना तक बढ़े रेट
प्रॉपर्टी एक्सपर्ट/ बिल्डर ने बताया कि आज से 20 साल पहले जब पलवल में ओमेक्स सिटी का निर्माण हुआ था, तो वहां पर जमीन का भाव 4 हजार रूपए प्रति गज था. आज उसी जमीन का भाव 60 हजार रुपए प्रति गज हो चुका है यानि ओमेक्स सिटी में आपको फ्लैट के लिए 25 लाख रुपए का भुगतान करना होगा.
उन्होंने बताया कि पलवल के हुड्डा सेक्टर- 2 की बात करें तो ये प्राइम लोकेशन है. यहां जमीनों के रेट अलग- अलग है. हुड्डा सेक्टर का भी विस्तार हो चुका है. अब ये सेक्टर- 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14 तक पहुंच चुके हैं. वर्तमान में जो सेक्टर विकास की ओर हैं, उनमें सेक्टर- 5, 6, 7, 8, 9, 12 और 14 है.
फ्लैट के ये होंगे रेट
एक बिल्डर ने बताया कि अभी नया सेक्टर- 8 विकसित हुआ है. यहां प्रोंपैक्स सिटी है, जो दीनदयाल आवासीय योजना के तहत बनाई जा रही है. यह पलवल का पहला प्रोजेक्ट है, जिसमें प्लॉट, विला, कमर्शियल प्लॉट व फ्लैट हैं. वहीं, सेक्टर- 12 को हरियाणा सरकार नें लांच किया है.
यदि पलवल की ओमेक्स सिटी में फ्लेट लेने के इच्छुक हैं, तो यहां आपको 2BHK, 3BHK फ्लैट 25 से 60 लाख तक में मिल जाएंगे, लेकिन पलवल हुड्डा में यदि फ्लैट लेना है, तो 80 या 90 लाख रूपए तक फ्लैट का रेट चल रहा है. हुड्डा सेक्टर में अब 4 BHK फ्लैट भी मिलेंगे.
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