चंडीगढ़ | सिटी ब्यूटीफुल के रुप में विख्यात हरियाणा और पंजाब की संयुक्त राजधानी चंडीगढ़ में मकान पाने वालों के लिए बेहतरीन अवसर है. चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (CHB) सेक्टर-53 में 9 एकड़ भूमि पर अपनी हाउसिंग स्कीम लेकर आ रहा है. CHB चेयरपर्सन धर्मपाल सिंह ने इस योजना से संबंधित एजेंडा मीटिंग में शामिल करने को अनुमति प्रदान कर दी है और इसी महीने इस पर चर्चा होगी. जैसे ही अंतिम मंजूरी प्रदान की जाएगी फ्लैट्स का निर्माण कार्य शुरू कर दिया जाएगा.
पर्यावरण क्लियरेंस मंजूर
बता दें कि CHB ने यहां 2BHK और 3BHK के करीब 340 फ्लैट्स का निर्माण करने का फैसला लिया है. इसके साथ ही, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) के लिए भी फ्लैट बनाए जाएंगे. इस योजना को प्रशासन रियल एस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (RERA) के तहत बनवाएगा और इसके लिए पर्यावरण क्लियरेंस मंजूर हो चुकी है.
नहीं मिले थे खरीदार
बता दें कि साल 2018 में चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड ने सेक्टर- 53 की इस हाउसिंग स्कीम को लांच करना तय किया था लेकिन फ्लैट्स की ऊंची कीमत होने की वजह से डिमांड सर्वे में लोगों ने रूचि नहीं दिखाई और मजबूरन स्कीम को बंद करना पड़ा. हालांकि, इस बार CHB इस स्कीम को पहले से कम कीमत पर लेकर आ रहा है.
पहले बोर्ड ने यह कीमत की थी तय
बता दें कि इस स्कीम में प्रशासन ने पहले कुल 492 यूनिट्स रखी थी. इनमें 192 थ्री-बैडरुम फ्लैट, 100 टू-बैडरुम फ्लैट, 120 वन-बैडरुम फ्लैट तथा 80 EWS फ्लैट रखे गए थे. इनमें 3BHK का फ्लैट 1.5 करोड़ रूपए, 2BHK का फ्लैट 1.28 करोड़ रूपए, 1BHK का फ्लैट 86 लाख रूपए तथा EWS का फ्लैट 50 लाख रुपए का रखा गया था.
नहीं मानी थी FAR बढ़ाने की मांग
इस योजना के लिए जमीन का भाव कलेक्टर रेट पर निर्धारित किया गया था. बोर्ड ने UT के अर्बन प्लानिंग डिपार्टमेंट से फ्लोर एरिया रेशो (FAR) 1.5 से 2, डेंसिटी 250 PPA से 350 और हाइट G+5 से G+6 किए जाने की मांग की थी लेकिन आर्किटेक्ट विभाग ने मांग को ठुकरा दिया था. हाउसिंग बोर्ड ने तर्क देते हुए कहा कि एक अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम को लाने के लिए FAR में बढ़ोतरी बेहद जरूरी है क्योंकि फ्लैट्स में ज्यादा स्पेस मिलने से लोग इस स्कीम के प्रति आकर्षित होंगे.
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